Как купить ?

Субсидированная ипотека

Квартиры в жилом комплексе Интеллигент можно приобрести по субсидированной ипотеке от банка ПАО Сбербанк. Субсидированная ипотека — это совместная партнерская ипотечная программа от застройщика и банка, когда застройщик возмещает банку часть процентов по ипотечному кредиту, предоставляя клиенту ставку по ипотеке ниже рынка вплоть до 4%.

Условия программы:

• Ставка – от 4%;
• Первоначальный взнос - от 20%;
• Срок кредита до 30 лет

Комбо-ипотека

Комбо-ипотека — это гибридный ипотечный продукт (Господдержка и Субсидированная ипотека), при котором возможно снизить ставку и увеличить сумму кредита за счет субсидирования застройщиком ставки сверх лимита (более 12 млн рублей).

Условия программы:

• Ставка – до 7%;
• Максимальная сумма кредита до 30 млн руб.;
• Максимальный срок - до 30 лет.

Если у вас нет возможности воспользоваться “специальными ипотечными программами”, вы всегда можете воспользоваться ипотекой со стандартными условиями приобретения строящегося жилья. Выберите подходящие для вас условия от любого банка-партнера и подайте заявку на оформление кредита.

Ставки банков-партнёров

Банк	Ставка	Первый взнос
Сбербанк	от 10,9%	от 15%
Ак Барс банк	от 11,4%	от 10%
Альфа-банк	от 11,89%	от 15%
ВТБ	от 10,9%	от 15%
Газпромбанк	от 11%	от 15%
Дом.РФ банк	от 11,1%	от 15%
Зенит	от 11,09%	от 10%
Металлинвест	от 10,7%	от 10%
Московский кредитный банк	от 11,11%	от 15%
МТС-банк	от 11,4%	от 15%
Открытие	от 10,69%	от 20%
Промсвязьбанк	от 10,7%	от 10%
Райффайзенбанк	от 10,69%	от 20%
Росбанк	от 11,7%	от 15%
Россельхозбанк	от 11,05%	от 15%
СМП-банк	от 10,49%	от 20%
Совкомбанк	от 6,79%	от 20%
Сургутнефтегазбанк	от 11,05%	от 0%
УРАЛСИБ Банк	от 11,49%	от 15%

Квартиру в жилом комплексе Интеллигент так же можно приобрести с помощью льготной государственной программы “Господдержка”, регламентированной Постановлением Правительства РФ № 1492 от 18.09.20г.

Необходимо только выбрать подходящие для вас условия от банков-партнёров.

Срок предоставление кредита: до 30 лет.

Максимальная сумма кредита: 12 000 000 рублей

Ставки банков-партнёров

Банк	Ставка	Первый взнос
Ак Барс банк	от 8%	от 15%
Альфа-банк	от 8%	от 15%
ВТБ	от 8%	от 15%
Газпромбанк	от 7,6%	от 15%
Дом.РФ банк	от 8%	от 15%
Зенит	от 7,5%	от 15%
Металлинвест	от 7,5%	от 15%
Московский кредитный банк	от 7,46%	от 15%
МТС-банк	от 8%	от 15%
Открытие	от 7,3%	от 15%
Промсвязьбанк	от 7,7%	от 15%
Росбанк	от 7,7%	от 20%
Россельхозбанк	от 7,7%	от 15%
Сбербанк	от 6%	от 15%
СМП-банк	от 8%	от 15%
Совкомбанк	от 7,75%	от 20%
Сургутнефтегазбанк	от 7,6%	от 15%
УРАЛСИБ Банк	от 7,59%	от 15%

Сотрудники IT-компаний могут купить квартиру в жилом комплексе Интеллигент в ипотеку по льготной ставке до 5%. Оформить ипотеку по сниженной ставке может гражданин России, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и получила аккредитацию в Минцифре и пользуется налоговой льготой.

Основные условия программы:

• Ставка – до 5%;
• Первоначальный взнос – от 15%;
• Сумма кредита до 18 млн. рублей – при покупке в регионах с населением от 1 млн. человек;
• Сумма кредита до 9 млн. рублей – в остальных регионах
• Срок кредитования – до 30 лет.

Основные требования к заемщикам:

• Возраст – 18-50 лет включительно;
• Стаж – не менее 3-х месяцев на текущем месте работы;
• Заемщик должен быть трудоустроен в аккредитованной IT-компании не менее 5 лет с момента выдачи кредита;
• Доход – от 120 тыс. рублей, если место работы находится в регионе с населением 1 млн. человек; от 70 тыс. рублей для других регионов;
• При увольнении из IT-компании и последующем трудоустройстве в аналогичную компанию ставка по кредиту не изменяется

Ставки банков-партнёров

Банк	Ставка	Первый взнос
Ак Барс банк	от 4,7%	от 15%
Альфа-банк	от 5%	от 15%
ВТБ	от 5%	от 15%
Газпромбанк	от 4,75%	от 15%
Дом.РФ банк	от 4,5%	от 15%
Зенит	от 4,5%	от 15%
Металлинвест	от 4,39%	от 15%
Московский кредитный банк	от 4,65%	от 15%
МТС-банк	от 4,9%	от 15%
Открытие	от 5%	от 15%
Промсвязьбанк	от 5%	от 15%
Росбанк	от 4,7%	от 15%
Сбербанк	от 4%	от 15%
СМП-банк	от 5%	от 15%
Совкомбанк	от 4,75%	от 15%

При покупке квартиры в жилом комплексе Интеллигент действует государственная программа льготной ипотеки для военных. Чтобы воспользоваться программой необходимо быть участником “Накопительной Ипотечной Системы” и выбрать подходящие условия банка-партнера.

Ставки банков-партнёров

Банк	Ставка	Первый взнос
Дом.РФ банк	от 10,3%	от 15%
Промсвязьбанк	от 8,2%	от 20%
ВТБ	от 9,8%	от 15%
Сбербанк	от 9,9%	от 15%
Зенит	от 11,19%	от 15%
Газпромбанк	от 11,5%	от 15%

В жилом комплексе Интеллигент приобрести квартиру может молодая семья с ребенком или с ребёнком-инвалидом. Кредит предоставляется на приобретение строящегося/готового жилья у Застройщика:

• семьям, в которых в период с 01.01.2018 родился ребёнок;
• семьям, где есть ребёнок любого возраста с подтверждённой инвалидностью;
• семья, где есть двое детей в возрасте до 18 лет

Общие условия: ипотеку до 6% можно оформить для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком. Кроме того, можно получить ипотеку для рефинансирования уже действующего ипотечного кредита.

Например, если муж и жена оформили в 2018 году ипотеку на строящееся жилье по ставке в 12% годовых, а в 2018 году у них родился первенец, они могут обратиться в банк с заявлением пересмотреть условия кредита.

Сумма первоначального взноса — 15% от суммы сделки.

Ставки банков-партнёров

Банк	Ставка	Первый взнос
Ак Барс банк	от 5,79%	от 15%
Альфа-банк	от 5,8%	от 15%
ВТБ	от 6%	от 15%
Газпромбанк	от 5,5%	от 15%
Дом.РФ банк	от 6%	от 15%
Зенит	от 5,6%	от 15%
Металлинвест	от 5,29%	от 15%
Московский кредитный банк	от 5,49%	от 15%
МТС-банк	от 5,2%	от 15%
Открытие	от 5,6%	от 15%
Промсвязьбанк	от 5,1%	от 15%
Росбанк	от 5,7%	от 15%
Россельхозбанк	от 6%	от 15%
Сбербанк	от 4%	от 15%
СМП-банк	от 5,29%	от 15%
Совкомбанк	от 5,74%	от 15%
Сургутнефтегазбанк	от 5,7%	от 15%
УРАЛСИБ Банк	от 5,59%	от 15%

Воспользуйтесь возможностью купить квартиру в жилом комплексе Интеллигент по программе Trade-In! Обмен старой квартиры на новую проходит в несколько простых шагов:

• Выберете понравившуюся квартиру и забронируйте ее на срок до 90 дней без фиксации цены
• Заключите договор о продаже старой квартиры с партнером Мосреалстрой, компанией Миэль
• Продайте старую квартиру и оплатите новую в жилом комплексе Инноватор частично или полностью

Покупатели квартир в жилом комплексе Интеллигент могут воспользоваться рассрочкой до 24 месяцев без процентов с первоначальным взносом от 30%. Оплата ежемесячно/ежеквартально равными платежами.

Условия программы:

• Первоначальный взнос -20% от стоимости квартиры. Оплачивается при заключении ДДУ.
• Второй взнос - 80% от стоимости квартиры. Оплачивается до декабря 2023 года.

Период действия программы: с 13 декабря 2022 года по 31 мая 2023 года включительно.

Квартиру в жилом комплексе Интеллигент можно приобрести за безналичный расчет. Для этого достаточно обратиться в офис продаж и выбрать интересующую вас квартиру.

Необходимо время для принятия решения? Тогда вы можете забронировать понравившийся вариант, чтобы спокойно все взвесить. Срок бронирования - до 5 рабочих дней.